制定高空防水維修與建筑物保養(yǎng)計劃可以分為以下幾個步驟：

1、調查與評估：首先需要對建筑物的高空水平面進行詳細調查與評估，包括建筑物的結構、材料、現(xiàn)有的防水系統(tǒng)等情況。還可以檢查建筑物的外觀、墻壁、屋頂、排水系統(tǒng)等，了解是否存在漏水或損壞的問題。

2、制定目標：根據評估結果，制定高空防水維修與建筑物保養(yǎng)的具體目標。例如，修復任何現(xiàn)有的漏水問題，防止未來水分滲透，延長建筑物的使用壽命等。

3、制定預算：根據目標確定所需的預算。預算應包括人工費用、材料費用、設備租賃費用等。還要預留一些額外的資金，以應對可能出現(xiàn)的未知問題和緊急維修。

4、制定時間表：根據目標和預算，制定高空防水維修與建筑物保養(yǎng)的時間表。時間表應明確給出每個任務的開始和結束日期，以及任務的先后順序。

5、招標與選擇承包商：根據制定的計劃，進行招標，并選擇合適的承包商進行高空防水維修與建筑物保養(yǎng)。在選擇承包商時，要考慮其經驗、信譽以及報價的合理性。

7、實施與監(jiān)督：在承包商開始工作之前，與其協(xié)商制定詳細的工作計劃和施工方案。在施工過程中，要定期與承包商進行溝通，確保工作按計劃進行，并及時解決遇到的問題。

8、完工驗收與后續(xù)維護：當工程完成后，進行完工驗收。驗收應包括對修復的漏水問題進行測試，確保解決了漏水問題。之后，建立建筑物的定期維護計劃，包括定期清潔、修復損壞的部分、更新防水系統(tǒng)等，并定期進行檢查和維護。

總的來說，制定高空防水維修與建筑物保養(yǎng)計劃需要進行調查評估、設定目標、制定預算和時間表，選擇合適的承包商進行實施，并在工程完成后進行驗收和后續(xù)維護。這樣可以保證建筑物的防水性能和使用壽命，減少漏水和損壞的發(fā)生。